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■读者反映:专变?公变?日前,家住清新区环城路附近名雅居和金声小区的市民向党报热线反映,这2个小区遭遇供电设备故障停电,对他们的日常生活带来不便 ■党报热线记者调查:“专变”、“公变”让小区住户们疑惑当市民向供电部门咨询时,“专变”、“公变”被频频提及,原来,这2个小区采用的都是专用变压器,是否通电取决于小区自身管理和维护 “现在冰箱里面这些都没用了,全部融化了,”市民赖姨在名雅居的商铺经营一家便利店,雪柜里的雪糕等都已经清空了,损失不少 与赖姨有着同样遭遇的,还有名雅居小区其他住户,以及附近的金声小区的住户 “停电六七个小时都没来电!”不少住户向供电部门反映,小区遭遇停电,希望尽快恢复供电 供电局工作人员在现场查看后,给聚集的业主提出建议,“专变”、“公变”两个词语却让小区的住户们疑惑了 “你们属于专变小区,小区供电设备是你们的资产,所以是由你们来维护的,我们有相关资质的单位的名目,上面都有联系方式,你们可以委托上面的有资质的单位来进行维修 ”太和镇供电所副所长葛阳告诉住户们,原来是小区的变压器出了故障,而名雅居是专用变压器小区,简称专变小区 据了解,专变小区是指变压器是开发商一次投资建成的,产权属于全体业主共有 供电故障要由业主、物业委托有资质的单位对这些设备进行日常维护和检修 与此相对应的是公变小区:变压器是电力部门的设施设备,直接由供电局负责安装电表,并进行日常维护和检修 据业内人士介绍,与由供电部门进行管理与维护的“公变”供电模式不同,“专变”供电前期由房地产开发商负责建设,后期由物业公司等中介机构进行管理与维护,容易埋下小区用电安全隐患 供电设备故障导致小区停电针对小区的现状,葛阳建议,名雅居业主委员会,牵头去找一些有资质的单位维修设备,检修完成后,供电局验收合格,就可以及时送电 在金声小区,该小区物业已请来专业人员,对故障进行排查,原来也是变压器故障 目前,这2个小区出现故障的变压器均已完成维修,恢复供电 由于名雅居和金声小区的供电设备故障导致小区停电数个小时,也引出了“专变”所暴露出来的一些问题:停电故障频出,因产权、维修责任等问题造成的维修拖延也经常影响居民正常用电 据了解,目前,清新区像名雅居和金声小区这样使用专用变电压器的小区有40多个 对此,清新供电部门提醒专变小区住户以及业主委员会,要牵头对设备进行定期的维护,保证设备可以正常供电 “欢迎到供电所进行登记,其他的小区也可以来我们太和所登记,进行一个资产的接收 ”太和镇供电所的副所长葛阳表示,如果想把专变小区变成公变小区,小区业主委员会可携带国土使用证、建设工程规划许可证、建设用地批准书、资产移交申请表,到供电所申请 清远日报记者 成谕福 通讯员 胡艺仪 邱国标清远日报版权所有,未经允许请勿转载或用于其他商业用途 欢迎关注清远日报官方微信qyreport 获取更多本地活动资讯 本报7月14日热线消息(记者 杨洲芬 通讯员 闫志强)一个咖啡色的双肩背包,原本是要跟着去美国留学的主人去往他乡,谁知竟被落在了G92次高铁的行李架上 昨日11时10分许,看着背包里的美金、全英文手机及英文名片等物品,太原乘警支队G92次一组乘警长冀宝峰很是发愁,不知如何寻找失主,好在手机里有一张太原的驾驶证照片,给寻找失主带来一丝希望 3个小时后,终于联系到了失主 此时,他们正在着急地寻找背包,飞往美国的飞机也即将起飞 昨日11时,从太原南到北京西的G92次高铁驶进北京西站,旅客们都已陆续下了车,一组乘警长冀宝峰像往常一样检查车厢,走到2号车厢14A座位时,看到行李架上有个咖啡色的双肩背包 冀宝峰和列车长一起清点背包内物品,发现里面装着一部全英文的诺基亚手机、若干英文书籍、英文名片、一台苹果笔记本电脑,钱包里装着53元美金和两张银行卡,背包夹层里有个信封,里面装着500元美金 “11时33分,高铁就要返回太原,通过广播在北京西站也没找到失主,我们就跟着高铁先往太原返,途中再试着联系失主 ”冀宝峰说,好在手机没有锁屏,他打开手机查看通讯录,发现里面全是国外的手机号,最近一个通话记录是在5月14日,根据最后的通话记录,他拨打了这个号码,那是一个国外的号码,可能是时差的关系,电话虽然接通了,但一直无人接听 冀宝峰觉得失主肯定会着急,就开始翻手机里的照片,看有没有线索,当看到一张太原的驾驶证照片时,他觉得驾驶证的主人肯定与失主有联系 “和车管所联系后,找到了照片中驾驶证主人的手机号 ”冀宝峰说,他给对方打去电话,刚开始打了几次,一直是占线,直到14时15分,高铁即将驶进在太原站时,电话才接通,一说他是G92次高铁上的乘警时,对方就问是不是有个背包落在了高铁上 照片中驾驶证的主人是失主的母亲,她说自己是太原人,儿子在美国留学,她准备陪儿子去趟美国,在北京机场过安检时,才发现背包不见了,也不知道背包是在哪丢的,正着急想办法找的时候,就接到乘警的电话 “好在护照和机票不在背包里,要不我们可就没法走了,真的是太谢谢啦 ”15时许,失主的父亲来到太原乘警支队,取走了背包 ○延伸采访高铁上那些粗心大意的乘客高铁上哪些地方最容易遗失物品?主要有餐车、行李架、坐椅正前方的书报栏内 乘警冀宝峰说,很多遗失物里要么有名片,要么有手机,还算好找,可总有一些寻找让他记忆深刻 其中一次是寻找装着六万余元现金和一条黄金项链背包的失主,另一次是寻找拿错行李箱的失主 装着六万余元现金和一条黄金项链的背包,挂在高铁厕所的挂钩上,一天晚上9时许,冀宝峰巡视到厕所时,看到空无一人的厕所及挂钩上的背包,第一反应是赶紧寻找失主 “背包里还有个户口本,户主姓龙,是四川人,年近六旬,我们通过查票找到失主,此时他们还在睡觉,失主是从石家庄到阳泉盂县的 ”冀宝峰说,六万余元是失主给孩子的定婚彩礼钱,黄金项链是给儿媳的见面礼,失主说,他们从四川坐了20多个小时的火车到石家庄,因为钱多车上人又多,他们不敢睡觉,从石家庄坐上高铁后,车上人少,他们就放松了警惕,去了趟厕所结果忘记了背包 冀宝峰说,这是老两口的辛苦钱,丢了的话真不知道怎么给亲家和儿媳交代了 “他们是去盂县,当时还问他们有没有人接,知道他们的亲家来接时,我们特意与车站派出所民警联系去送还,防止钱物再次丢失 ”另外一次是寻找拿错行李箱的失主,冀宝峰说,当时有两拨旅客,一拨人是去石家庄,一拨人是去北京,他们都把皮箱放在大件行李存放处,其中有两个皮箱的颜色和款式都一样,去石家庄的旅客下车时带走了去北京旅客的皮箱 北京旅客到站后,发现皮箱轻了,打开一看,皮箱里只有他不认识的衣服和一部旧的诺基亚手机,而他的皮箱里装着一台笔记本电脑、给朋友的一个古玩及衣服等物品 冀宝峰通过皮箱里的手机,找到主人的二姑,对方起初以为冀宝峰是骗子,后面又说找不到侄子的联系方式,冀宝峰通过做工作,告诉她错拿了东西不还属于财物侵占,不主动归还要承担法律责任的,经过一个多小时的沟通后,对方给了箱子主人的电话 两个箱子最终物归原主 本报记者 杨洲芬本网讯(特约记者 吕品)中高考以后,涉土工地开始相继复工 为切实做好园区治污减霾工作,市城管执法局国际港务区分局精心谋划,多措并举开展治污减霾工作 一是加大夜间渣土车违规行为查处力度,落实建筑工地专人监管和不间断巡查制度 凡发现渣土清运车辆存在高尖装载、带泥上路、沿途抛撒、乱倾倒及无资质运营等违规行为,一律依照相关法律法规实施高限处罚 截至目前,开展集中整治5次,检查渣土车百余辆,现场整改20余辆 二是对辖区所有工地开展湿法作业大检查 督促工地实施专业湿法降尘、加装冲洗设备,力求最大限度解决施工工地湿法作业不到位的问题 经过大家夜以继日的工作,市城管执法局国际港务区分局辖区所有工地场所能按照要求施工,对不符合要求的,均依法处罚人民币2万元,并对施工方提出了具体整改措施,使工地扬尘工作落到实处 三是对辖区西航花园烧烤摊点能源使用情况逐一进行检查登记 凡未经批准的夜市烧烤摊点一律予以取缔;经批准的室内、场内、占道夜市烧烤摊点未安装符合规定的油烟净化设施的,一律责令限期整改,目前已完成整改4家 四是按照城市精细化管理工作的要求,加强日常执法巡查,对垃圾台、废品收购场所内外焚烧垃圾、废弃物的行为24小时监管并从严从重进行处罚 近期,共制止辖区滋合周村等非法焚烧垃圾8起 经过市城管执法局国际港务区分局全体全力以赴的工作,辖区环境秩序得到明显的改善 今后,分局将加大园区空气质量的监管力度,有效做好治污减霾工作,为园区的健康发展保驾护航 第一发:重庆公布七条汽车销售霸王条款 322家汽车销售企业被查第二发:重庆再曝光七条汽车销售“霸王条款” 多数为加重消费者责任华龙网7月14日18时讯(记者 肖子琦)最近,重庆工商重拳出击,整治汽车销售乱象 继6月30日、7月7日接连两次公开披露了14条汽车销售中最常见的不公平合同格式条款后,今(14)日,重庆市工商局再次发布七条汽车销售霸王条款,这些条款,多数都是排除了消费者的主要权利 类型A:排除消费者主要权利一、合同生效后,除车辆本身质量问题外,乙方不得向甲方提出退车要求 点评意见:根据《合同法》第九十四条的规定,合同生效后出现一方迟延履行等法定解除情形的,当事人一方可以解除合同 因此,除了车辆本身的质量问题外,如出现法定解除情形,消费者可以提出解除合同 该条规定除车辆本身质量问题外,消费者不得向经营者提出退车要求,违反了《合同法》的相关规定,有免除经营者自身责任之嫌,涉嫌排除消费者的主要权利 二、车辆贷款付款方式:买方要求以车辆贷款方式付款的,在卖方指定的金融机构申请汽车消费贷款,买方在签订本合同后向卖方支付定金 元,调查费不予退还 本合同车辆的按揭首付款办理按揭手续一次性付款方式结算,结算完毕后交付车辆 点评意见:根据银监发〔2012〕3号文规定:“银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本,不得将经营成本以费用形式转嫁给客户” 故经营者收取或代为收取“调查费”均于法无据,属于加重消费者责任的情形 此外,该条关于卖方指定的金融机构申请汽车消费贷款的规定,排除了消费者的自主选择权 故该条属于加重消费者责任、排除消费者主要权利的条款 三、按揭购买车辆,合同已签订,如改为全款,按揭费用照样收取 (如买方按揭手续未审批通过,则自动转为全款购车,车价另议 )点评意见:该条对按揭费用的范围约定不明确 从下文“按揭手续未审批通过即自动转为全款购车”的规定来看,显然不是指真正意义上的“按揭费” 从通常实践看,往往指的是前期调查、评估之类的费用 而根据银监发(2012)3号文件规定:“银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本,不得将经营成本以费用形式转嫁给客户” 故这样的规定加重了消费者的责任 同时,“自动转为全款购车”的规定,也限制了消费者的自主选择权,属于排除消费者权利的情形 类型B:免除经营者责任四、经国家授权的汽车检验机构鉴定,乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷 由此缺陷造成的人身和他人的财产损失,如甲方无过错,乙方有权向生产厂商主张赔偿,甲方有积极协助的义务 点评意见:根据《消费者权益保护法》第四十条的规定,“消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产商要求赔偿 属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿 属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿” 而该条仅规定经营者有积极协助的义务,消费者只能向生产厂商主张赔偿,免除了经营者的责任,也限制了消费者的赔偿请求权,属于免除经营者责任、限制消费者权利的条款 五、在乙方开车离开火车站B区停车场销售点处,至上路后,出现任何问题全部由乙方自行承担,包括(翻车、罚款、撞、碰、交通事故) 点评意见:根据《产品质量法》第四十二、第四十三条的规定,产品缺陷造成人身、他人财产损害的,销售者承担相应的赔偿责任 该条“任何问题”的表述过于绝对,容易误导消费者 若因汽车本身的质量引起的问题,经营者理应承担相应的赔偿责任 该条有免除经营者自身责任之嫌 类型C:加重消费者责任六、乙方对生产厂家出厂车辆私自进行改装或加装附件,在使用中发生事故或故障以及造成的一切后果由乙方自行负责,与甲方和生产厂家无关,且车辆质量保证期自私自改装或加装附件之日自动终止 点评意见:根据《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》第三十条的规定,在家用汽车产品保修期和三包有效期内,“使用说明书中明示不得改装、调整、拆卸,但消费者自行改装、调整、拆卸而造成损坏的”,经营者可以“不承担本规定所规定的三包责任” 该条将“加装附件”也作为经营者免除三包责任的事由,且不管其与事故之间有无因果关系,范围太过宽泛,有限制经营者自身责任、加重消费者责任之嫌 类型D:有违合同公平原则七、1、卖方通知买方受领商品之日起,三天内须付清款项,买方未依约受领商品,卖方可解除合约,但经卖方同意者,不在此限 合约解除后,买方所给付的定金不得请求返还 另外,如卖方因此受到损害,有权向买方请求损害赔偿 2、如卖方在约定期限内不能提供与合约(配置、技术规格)相一致的车辆,买方有权解除合约,且卖方必须返还所缴付之款项 点评意见:《合同法》第五条规定,“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务” 第一百一十五条规定,“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金” 该条规定消费者未依约受领商品的情形下,经营者享有合同解除权,且消费者要承担定金罚则,即不得请求返还定金,还要向经营者承担损害赔偿的责任;而经营者违约仅返还所缴款项,未按定金罚则设定相应的违约责任,对双方违约责任的设定有违合同公平原则 红网资兴站7月14日讯(分站记者 袁孟彪 通讯员 陈晓玲)7月14日,长沙市政协副主席刘明理一行到资兴市高码省级示范公路超限监测站调研治超工作 高码省级示范公路超限监测站位于资兴市资五路,占地面积11.9亩,项目总投资1230万元,今年5月下旬正式投入运行 是一个集“治超、矿产品税费征收、林业、治安”等职能为一体的,又以治超为主的大型综合执法监测站,日货运车流量近1000台次,是资兴市最大的货运车流量监测点 刘明理在询问了解了监测站治超工作的情况后,对该监测站的治超工作给予了肯定 他指出,监测站的使用有利于提升城市的综合执法能力和服务水平,回去后,他们将结合资兴治超工作的经验,不断完善长沙治超执法环境 资兴市领导黄星等陪同调研


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